許多業主全是第一次買房，針對新房收房驗房是不了解，可是小編提醒大伙兒，房屋驗收的好與壞不但直接影響到房子后期工程質量，而且對于定居安全性也具有重要的危害，那樣應該怎么樣開展新房收房呢？下面讓驗房權威專家對你說 最理想的收房步驟。

驗房權威專家揭密 最理想的新房收房驗房步驟

1、開發商及物業管理整治員工先核實業主原材料;

2、業主領到《竣工驗收存案表》、《房屋土地測繪技術講演書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》然后由開發商進行表明;

3、業主領到鎖匙并簽訂《住宅鑰匙收到書》;

4、業主做綜合驗收;

5、業主就工程驗收中出現的題型明確提出咨詢、改進建議或解決方法;

6、開發商與業主商議并達到書面協議;

7、根據協議具體內容處理拿房中出現的題型，不能在15日內克服的，兩方理應就解決方法及限期達到書面協議;

8、業主簽定《入住交接單》。

驗房權威專家還提示業主必不可少注意的是：一定要堅持先驗房，后申請辦理入終止續。如驗房的時候發現題型，如房屋質量問題、房間內有害物質超標準、公攤面積不公平等題型，要書面形式呈贈給開發商并使其查收，以防留有后遺癥。并且，開發商在交房時向業主所提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》必不可少為正本而非影印件。

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